潮州買屋 /
潮州買房
-
潮州買房賣房推薦 恩典團隊-潮州邊間三角大面寛店住透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 40
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：20.9 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
光復路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：42.495 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：33.329 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「低總價、高坪數」類型，對於預算有限但需要大空間的家庭，或是尋求現金流的投资客來說，具有一定的吸引力。其核心優勢在於整棟 4 樓的寬敞格局、每層樓皆有衛浴的高使用效率，以及鄰近交流道與學校的優越地理位置。
然而，買家必須高度謹慎處理以下兩點風險：第一，屋內目前作為卡拉 OK 經營，且屋齡已達 32 年，後續整修與環境清潔的成本可能不容小覷；第二，資料中明確提及部分車庫與房間為增建，這在法律上存在違建認定風險，極可能影響銀行貸款成數或未來產權移轉。
是否值得購買？ 若您不介意投入一筆資金進行整修，且能在購屋前確認增建部分的合法性及銀行貸款條件，這是一筆值得考慮的資產。反之，若您尋求的是即住即可的成熟住宅，建議需先確認增建部分是否需拆除或補課，以免後續產生額外負擔。
問與答
潮州買房賣房推薦
潮州買房賣房推薦
恩典團隊(仲介，收取服務費)
暱稱：恩典團隊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0878-87272
訂閱：0 (加入)
潮州愛國敦化 加盟店
經紀業名稱: 達願資產有限公司
證號: (102)高市字第00932號
潮州買房賣房推薦 恩典團隊 087887272
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
潮州買房賣房推薦 恩典團隊-潮州四春低總價開心農場
屏東縣 潮州鎮
潮州買房賣房推薦 恩典團隊-潮昇國小五房車墅
屏東縣 潮州鎮
潮州買房賣房推薦 內埔市區旁樂活退休休閒美都農
屏東縣 內埔鄉
潮州買房賣房推薦 恩典團隊-三地門賽嘉景觀農業土地
屏東縣 三地門鄉
潮州買房賣房推薦 恩典-潮州中洲夜市店住透天
屏東縣 潮州鎮
潮州買房賣房推薦 恩典&萬巒三山國王廟1.46分面寬農地
屏東縣 萬巒鄉
潮州買房賣房推薦 恩典-龍泉獨棟大地坪車墅
屏東縣 內埔鄉
潮州買房賣房推薦 恩典團隊-美和學區5房店住
屏東縣 內埔鄉
潮州買房賣房推薦 潮州鎮田新路｜首購族輕鬆入主車庫透天
屏東縣 潮州鎮
潮州買房賣房推薦 恩典京城森遠 捷運青埔站2房平車
高雄市 橋頭區